ELMET Srl, società del Gruppo COSTIM, nasce con l’obiettivo di sviluppare il settore della manutenzione e del Global Service.

Manutenzione, Ottimizzazione ed Efficienza degli impianti sono le basi di ogni percorso di miglioramento, sia che si tratti di affidabilità di servizio che di utilizzo razionale dell’energia.

Per il nostro Team e il nostro business siamo alla ricerca di un/una

Assistente Property Manager

Mission

L’Area di Property Management si occupa di tutte le attività riguardanti la gestione delle operazioni per circa 300 unità immobiliari nelle province di Bergamo e Milano.

Le proprietà gestite sono sottoposte a una manutenzione accurata e ad un controllo efficiente, in modo che i nostri clienti e i loro inquilini ricevano il miglior servizio possibile.

La nuova risorsa, che riporterà direttamente al coordinatore Operativo di Area, si occuperà della gestione dei processi amministrativi, contabili e legali in ambito immobiliare e di Property Management.

Attività

La figura selezionata si occuperà delle seguenti attività:

• verifica dell’adeguatezza della situazione documentale e tenuta dell’archiviazione sistematica dei dati;
• creazione e gestione dell’archivio contenente i dossier relativi ad ogni singolo conduttore/affittuario;
• predisposizione di contratti di locazione e preliminari di compravendita;
• gestione dell’imposta di registro dei contratti;
• verifica calcoli e aggiornamenti catastali finalizzati alla presentazione delle dichiarazioni per Imposte e Tasse;
• gestione reperimento documentale presso Pubbliche amministrazioni;
• assistenza e supporto alle amministrazioni dei committenti per verifiche contabili, amministrative;
• assistenza e supporto alle amministrazioni dei committenti per verifiche fiscali e contributive;
• verifica attività tecnico burocratiche in materia di regolamentazione delle autorizzazioni all’esercizio;
• verifica indicizzazione dei canoni e comunicazioni di aggiornamento ISTAT ai conduttori/affittuari;
• controllo delle fideiussioni, garanzie e depositi cauzionali;
• gestione documentale del ciclo attivo e passivo degli immobili destinati a Casa Vacanze;
• raccolta e verifica della documentazione di pertinenza dei conduttori/affittuari;
• monitoraggio e supervisione della riscossione degli insoluti e recupero crediti;
• gestione anagrafica e documentale dei fornitori di beni e servizi.

Requisiti minimi

• Esperienza lavorativa almeno triennale nel ruolo;
• Buon utilizzo del pacchetto Office e di applicativi Software EAM (Enterprise Asset Management);
• Orientamento utilizzo di piattaforme online degli Enti;
• Preferibilmente laurea in discipline giuridico/economiche o ingegneria del costruito/architettura o cultura equivalente;
• Precisione e accuratezza;
• Orientamento alla gestione di pratiche legali/amministrative;
• Proattività ed iniziativa;
• Buone capacità relazionali e di lavorare in gruppo.

Si valutano inserimenti anche con contratti in part-time.

Sede di lavoro: Bergamo. 

Nel CV dovrà essere inserita la seguente frase, in caso contrario la candidatura non sarà presa in considerazione: “Dichiaro di aver letto e di accettare l'informativa sul trattamento dei dati personali disponibile sul sito aziendale e di prestare il mio consenso alla registrazione e all'utilizzo dei miei dati personali che saranno trattati nel rispetto del Reg. UE 679/2016 (c.d. GDPR)”.